Nordeas räntesnurra upptaxeras med 765 miljoner

2004 säljer Nordea huvudkontoren i Stockholm, Oslo och Helsingfors för drygt 7 miljarder kronor. Dessa skulle banken sedan hyra under 25 års tid. Köparen tog ett lån på den irländska marknaden med Nordea som garant vilket gav en låg ränta.

Pengarna lånades sedan vidare genom flera Jerseybolag som numera kontrolleras av det amerikanska fastighetsbolaget Pembroke. Till slut lånades pengarna vidare till svenska bolag som köpte de gamla huvudkontoren och sedan hyrde ut dem till Nordea igen.

• LÄS MER: Nordea uppges nära att sälja i Baltikum

Vid det laget var räntekostnaderna så höga att de kunde radera ut hyresintäkterna från Nordea, vilket gav ett skattemässigt fördelaktigt upplägg.

”Syftet med den högre räntesatsen är att undvika beskattningsbar inkomst från hyresverksamheten”, skriver Skatteverket i sitt beslut enligt Svenska Dagbladet.

• LÄS MER: Nordea håller pressträff om Panamahärvan

Efter ett par år tog Nordea över det ursprungliga lånet och står därmed som finansiär bakom räntesnurran.

”Vi ville effektivisera våra kontorsytor och få möjlighet till en större delaktighet i utformning av lokaler. Vi är fortfarande en hyresgäst men med skillnad att vi har större möjlighet att påverka.”

I mars underkändes upplägget av Kammarrätten som därmed gav Skatteverket rätt att upptaxera hyresvärden med 765 kronor. Tillsammans med böter för att hyresvärden lämnat felaktig information ger det en total kostnad på 230 miljoner kronor.

Amerikanska Pembroke tog över huvudkontoren och skatteupplägget 2008 och ska därmed stå för upptaxering. Enligt uppgifter till Svenska Dagbladet är det dock troligt att notan ändå hamnar hos Nordea eftersom Pembroke sannolikt kommer att kräva en justering av leasingavtalet för att slippa betala.